Урбанистический проект «Сердце города»: хроника 2016 года

Как вы знаете, в конце весны каждого года градостроительное Бюро «Сердце города» делало публичный годовой отчёт о прошедшем сезоне. Однако, со сменой руководства Бюро, а затем и сменой руководства Калининградской области эта традиция публичности была потеряна. Вместе с тем, официальной информации о состоянии проекта «Сердце города» в калининградской прессе мало; официальные лица делают противоречивые заявления или не делают никаких; будущее проекта туманно и время меняет лишь характер тумана, но не сам туман.

Чтобы проследить причудливую судьбу проекта и восполнить (частично) утрату публичности, Миссия «Сердце города» к исходу 2016 года составила краткую его Хронику.

I.

Январь

20 января. На рабочем совещании у губернатора стало известно, что к исследованиям территории исторического центра Калининграда, где в рамках проекта «Сердце города» планируется возвести историко-культурный комплекс, археологи могут приступить весной этого года. В обсуждении проекта также приняли участие глава Калининграда Александр Ярошук, руководитель градостроительного бюро «Сердце города» Александр Попадин и разработчики архитектурных решений проекта.

Николай Цуканов рекомендовал изучить возможность привлечения к археологическим работам местных организаций, например, Калининградского областного историко-художественного музея или БФУ им. И. Канта. Одновременно предполагается подготовить документацию для проведения конкурсов уже непосредственно на проектирование сооружений: сначала – Западного крыла бывшего замка Кёнигсберга, затем – общего пятна застройки, включая участок бывшего торгового комплекса «Старая башня» и затем – остальной территории. «Реализация проекта «Сердце города» продолжается, после завершения конкурсов мы переходим к следующей стадии, практическим работам на этом участке. Необходимо постараться и не затягивать проведение археологических работ. В тоже время, важно находить возможности для того, чтобы минимизировать связанные с этим затраты», - отметил в ходе совещания губернатор. 

21 января. Опубликован итоговый альбом «Пост-замок». Он подготовлен как часть публичной документации международного архитектурного конкурса, организованного Бюро «Сердце города» в период с мая по сентябрь 2015 года и содержит все финальные проекты участников в сокращённом виде. Полные версии размещены на сайте ранее. 

23 января. Культуролог и архитектурный критик Александр Попадин публикует аналитический материал об общих идеях в проекте королевского архитектора Августа Штюлера (проект 1840 года) и проекте-победителе международного конкурса "Пост-замок" Антона Сагаля (2015г). 

Февраль

В музее архитектуры им. Щусева

4 февраля. "Сердце города" в контексте городских трансформаций» обсуждали в Музее архитектуры им. Щусева в Москве. Мероприятие проходило при поддержке Посольства Королевства Нидерландов в РФ. По словам организаторов мероприятия, опыт работы «Сердце города» в Калининграде можно считать «прогрессивным и достойным широкого освещения» примером удачного начинания в решении проблемы реактивации внутригородских пространств. 

15 февраля. В городе активно обсуждается новый генплан. «Одним из главных планировочных мероприятий по генплану является постепенный перенос общегородского центра из района площади Победы в его историческое местоположение - район Центральной площади».

16 февраля. Власти Калининграда решили разобрать два немецких моста на острове Октябрьском. 

Март

Андрей Портнягин и
Александр Попадин

23 марта. Директор Немецко-Русского дома Андрей Портнягин передал в Бюро «Сердце города» диск с копиями редких фотоматериалов экстерьеров и интерьеров Королевского замка в высоком цифровом разрешении. Чертежи и фотографии по запросу Бюро в течение месяца собирались специалистами архива Фонда прусских дворцов и парков Берлина-Бранденбурга, расположенного в Потсдаме. Их планируется использовать при выполнении научной графической реконструкции исторических фасадов Западного флигеля Кёнигсбергского замка – как части комплекса работ по созданию «реплики» одного из самых значимых исторических сооружений бывшего Кёнигсберга. 

По заказу Бюро был разработан проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения «Кафедральный собор» и «Могила И. Канта с надгробием и портиком»  для определения условий и регламентов застройки в зоне влияния этих объектов (территория Альтштадта и части Лёбенихта). Проект вошёл в материалы технического задания на проект планировки территории исторического ядра города.

28 марта. Под руководством губернатора Николая Цуканова в правительстве прошло рабочее совещание по развитию исторического центра Калининграда. Открывая совещание, губернатор представил нового вице-премьера в составе областного правительства. Гарри Гольдману предстоит курировать, в частности, туристско-рекреационный проект «Новый город», разработку схемы планировки острова Октябрьский, проект «Сердце города». Николай Цуканов отметил, что проделана большая работа: проведена историко-культурная экспертиза, организованы международные открытые архитектурные конкурсы, состоялись многочисленные общественные слушания по теме застройки исторического центра Калининграда. Как сообщил главный архитектор областного центра Вячеслав Генне, в настоящее время завершается  межевание территории и формирование земельных участков. В ходе Совета по культуре 23 декабря 2015 года, учитывая итоги последнего проведенного архитектурного конкурса, принято решение начинать проектирование и строительство будущего «Пост-замка» с самого главного и сложного его исторического элемента - Западного флигеля. Участники совещания обсудили функциональную структуру и дальнейшее использование здания, графическую реконструкцию фасадов, этапы археологических раскопок. «Необходимо максимально сохранить историческое наследие, обязательно учитывая мнение экспертов и жителей. К проектированию и реализации объекта мы должны приступить в этом году», - сказал Николай Цуканов. 

Апрель

12 апреля. Бюро "Сердце города" заключило договор с  ООО НПРФ «Ярканон» (Санкт-Петербург) на выполнение проекта научно-графической реконструкции фасадов Западного флигеля Королевского замка. 

13 апреля. Стало известно, что Северо-Запад готовит реформу стратегии своего социально-экономического развития. Для этого власти субъектов округа представили новый перечень из 55 инвестиционных проектов взамен провального списка от 2012 года: из 45 проектов в течение четырех лет было реализовано только 8. От Калининградской области в список попал и проект «Сердце города», который эксперты оценили как чрезвычайно реалистичный. 

13 апреля. В преддверии начала археологических раскопок на Западном флигеле замка Кёнигсберг, зам директора Историко-художественного музея делает обзор последних археологических изысканий на территории замка. 

Заседание клуба краеведов
в Областном архиве. 

 24 апреля. Директор Бюро Александр Попадин представил проект «Сердце города» на заседании калининградского клуба краеведов.

27 апреля. Международная федерация футбола официально утвердила место под фан-зону для болельщиков чемпионата мира в Калининграде. Фан-зона разместится на центральной площади возле Дома Советов. Она сможет вмещать 25 тысяч человек. 

28 апреля. Губернатор Н.Н. Цуканов во время рабочего выезда прокомментировал перспективы воссоздания Западного флигеля. «Надеюсь, что нам удастся завершить работы уже к 2018 году. В палате московитов планируем разместить выставочную площадку или картинную галерею. Над наполнением пока работаем», — сказал Цуканов. 

30 апреля подведены итоги Российского Независимого национального архитектурного рейтинга «Золотая капитель».  Проект «Сердце города» получил серебряный диплом в специальной номинации «АРХ-КУЛЬТ».  

Май

Обложка фор-эскиза Пост-замка

13 мая в открытом доступе на сайте Бюро опубликован форэскиз Историко-культурного комплекса "Пост-замок" архитектора Антона Сагаля, разработанный по заказу Бюро. 

Лишь в конце ноября 2016 года автор получил замечания от Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области. В декабре откорректированная версия форэскизного проекта была согласована Агентством и принята Бюро. Тогда же на сайте Бюро опубликована откорректированная версия форэскиза (от 5 декабря) с пояснительной запиской.

16 мая. Началась подготовка к раскопкам на месте западного флигеля Королевского замка. 

16 мая. Директор Бюро "Сердце города" Александр Попадин даёт обширное программное интервью порталу Ньюкалининград, где среди прочего заявляет, что «одной из своих целей видит предупреждение Гарри Гольдмана от ошибок типа «Светлогорского стакана». 

18 мая. Власти Калининграда передали свою долю собственности на Дом Советов правительству области. 

Лауреат Госпремии России реставратор Григорий Михайлов (СПб) рассказывает о научном методе реставрации утраченных исторических объектов. 

19 мая. Бюро организует в Закхаймских воротах встречу с петербургскими реставраторами, которые по заказу Бюро выполняют научную графическую реконструкцию фасадов Западного флигеля Королевского замка, с использованием фотограмметрии - метода, с помощью которого в Санкт-Петербурге была воссоздана утраченная Янтарная комната. Спикеры: Архитектор-реставратор, дважды лауреат госпремии России Григорий Михайлов, Архитектор-искусствовед Екатерина Михайловна Литова, кандидат технических наук, доцент Санкт-Петербургского Государственного Университета Александр Войнаровский.

По окончании встречи Александр Попадин объявляет, что по настоянию вице-губернатора Гарри Гольдмана учредители Бюро «Сердце города» прежде срока разорвали с ним служебный контракт, а место директора займёт Ольга Маркова, в прошлом работница мастерской Артура Сарница.  

Бывший директор Бюро
культуролог Александр Попадин

23 мая. Один из основателей проекта «Сердце города», зам. председателя Совета по культуре при Губернаторе культуролог Александр Попадин делает публичное обращение о своём увольнении и перспективах проекта. Он публикует обращение на сайте проекта "Сердце города" tuwangste.ru 23 мая 2016 года, через две недели новая команда проекта меняет адрес сайта на sg39.ru, а еще через две - снимает обращение с публикации. Попадин дублирует его на своей странице в блоге. Полученные из Потсдама ценные цифровые архивные документы по замку (см. 23 марта) теряются при передаче дел новому руководству Бюро. 

25 мая. В ходе публичных слушаний стало известно, что по результатам проведённого в апреле открытого конкурса администрация города Калининграда заключила договор на разработку проекта планировки с проектом межевания в его составе территории исторического центра города Калининграда (Сердце города) с архитектурным бюро «Никор Проект».  Срок выполнения работ – декабрь 2016 года.  

Дискуссия по "Сердцу города" в институте Аденауэра (Берлин)

28-31 мая. Главный архитектор Калининграда Вячеслав Генне, победитель конкурса «Пост-замок» Антон Сагаль и культуролог и архитектурный критик Александр Попадин (бывший директор Бюро «Сердце города») по приглашению Института Аденауэра (Берлин) сделали в Дрездене и Берлине доклады по результатам конкурса «Пост-замок» (2015г) и перспективам проекта.

Несколько дней спустя Александр Попадин и институт Аденауэра публикуют отчёты о докладах и дискуссии по «Сердцу города» в Берлине. 

28 мая. Победивший проект "Пост-замок" - в списке публикаций известного портала по дизайну и архитектуре.

II.

Июнь

2 июня. По апрельскому заказу Бюро специализированная фирма завершила инженерно-геологические изыскания на территории бывшей Шлоссберг: проведена топосъемка земельного участка под руинами замка, его георадарное исследование. 

8-9 июня. Состоялся организованный Комитетом архитектуры и строительства городской администрации экспертный семинар «День реки», на котором Александр Кубасов (Архитектурная мастерская 4+) в очередной раз представил концепцию «Ватерфронт», а Олег Васютин рассказал о результатах историко-культурологического и архитектурно-градостроительного исследования Нижнего пруда. 

Артур Сарниц представляет свой проект замка клубу 
краеведов (фото из соц сетей)

11 июня. Артур Сарниц, участник конкурса «Пост-замок», получивший поощрительный приз от жюри «мечтает», чтобы строительство западного крыла Королевского замка осуществлялось на основе его проекта, а не проекта, победившего в конкурсе. Об этом Артур Сарниц заявил на встрече с калининградскими краеведами, которая проходила в форту № 11. В связи с известной близостью Артура Сарница к губернатору Цуканову пресса видит в этом заявлении перспективу подмены победившего проекта. 

16 июня. Правительство Калининградской области решило предоставить инвестору проекта «Сердце города» государственные гарантии на 170 миллионов рублей. Соответствующие поправки в бюджет региона на 2016 год депутаты областной Думы утвердили на заседании. Министр финансов Виктор Порембский, представлявший поправки, пояснил, что инвестор будет выбран на конкурсной основе. 

20 июня депутаты городского совета приняли решение об функциональном использовании Центральной площади. Сухой текст пресс-релиза, вывешенного на сайте горсовета, говорит о том, что «в главу 13 части III «Градостроительных регламентов» Правил землепользования и застройки» Калининграда были внесены серьезные изменения, согласно которым в районе площади разрешили малоэтажную и среднеэтажную жилую застройку». Также в пресс-релизе перечислены объекты, которые, вероятно, смогут появиться на территории, кроме жилой застройки: музеи, фондохранилища, выставочные залы, художественные галереи, библиотеки, кинотеатры и кинозалы, театры, филармонии, планетарии, художественные и реставрационные мастерские для занятия скульптурой, живописью, рисунком, магазины для продажи книжной продукции, сувенирных и иных товаров, туристско-информационные центры, ЗАГСы… 

Консолидированная планировочная концепция ядра "Сердце города", сделанная по результатам двух международных конкурсов и легшая в основу новой функциональной структуры 

20 и 24 июня. После долгого молчания о судьбе проекта «Сердце города», профильный вице-премьер правительства заявил о фактическом отказе от проекта-победителя конкурса «Пост-замок» Антона Сагаля. «Региональные власти решили ещё раз подумать над проектом комплекса на месте Королевского замка в Калининграде». Как заявил вице-премьер Гарри Гольдман в интервью порталу kgd.ru, в правительстве хотят «слегка по-новому взглянуть на „Сердце города“». «Мы заказали исследование, в рамках которого будут опрошены и горожане, и отдельные профессиональные группы. Все они выскажут своё видение этой территории, и по результатам исследований мы вместе с общественностью будем принимать решение о дальнейшем развитии проекта. Конечно же, это всё будет рассматриваться через призму конкурса „Сердце города“. За основу мы возьмём три первых места и приз зрительских симпатий», — сказал Гольдман. «Сейчас мы активно обсуждаем вопрос проектирования. Понятно, что финансирование откроется в сентябре, после подписания договора с инвестором, но есть архитекторы-энтузиасты, которые уже делают визуализацию объекта», — сказал также в интервью Гольдман. Для справки: первое место в интернет-голосовании (которое Гольман назвал «призом зрительских симпатий») и премию в сто тысяч рублей в конкурсе «Пост-замок» получил проект фирмы «Артур Сарниц Кёнигсберг ГМБХ», предложивший фактически  восстановить  Королевский замок  и историческую застройку вокруг.

Также Гарри Гольдман выразил уверенность, что завершить строительство Западного флигеля удастся к 2018 году. На вопрос, из каких материалов будет построен флигель, Гольдман ответил: «Из кирпича, монолитного бетона, дерева — из тех материалов, из которых он был построен». 

Июль

"Археологический субботник"

2 июля прошёл «археологический субботник» на территории раскопа Западного флигеля замка. На субботнике  вице-премьер областного правительства Гарри Гольдман сказал, что активные строительные работы на месте Королевского замка начнутся в конце 2016 года.  

Голова Фемы (богини славы и молвы) из
скульптурной композиции над входом берлинского
Королевского дворца. Подарена мэру
Александру Ярошуку Хансом Штимманном
во время работы жюри конкурса "Пост-замок"

5 июля. «Проект «восстановление Королевского замка» стоило бы остановить» -  раздаются первые голоса общественности, реагирующие на фактическую подмену проекта-победителя «Пост-замок» и системные проблемы в урбанистическом проекте «Сердце города». Некоторые СМИ видят в смене руководства Бюро аналогию с рейдерским захватом и попытку приватизации системной общественной инициативы. 

6 июля. В шорт-лист Всемирного архитектурного фестиваля 2016 года попали два конкурсных проекта калининградского "Пост-замка" - модернистский "Пост-замок" турецкой компании Tabanlioglu Architects и проект призёра (2 место) питерской «Студии 44», руководитель которой, Никита Явейн, стал архитектором года в РФ по версии АРХ-Москвы.   

6 июля. Горсовет Калининграда принял новый Генплан города до 2035 года. 

7 июля. Глава Калининграда Александр Ярошук считает, что восстановить Королевский замок к 2018 году не получится. Об этом он заявил в прямом эфире программы «Главный час» на областном телевидении «Каскад». 

13 июля. В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись об изменении устава и перерегистрации Некоммерческого партнёрства «Градостроительное бюро «Сердце города» из НП в Ассоциацию по юридической форме, а текже назначении Ольги Марковой генеральным директором. 

18 июля. Власти региона провели конкурс по выбору подрядчика для проведения археологических раскопок на территории бывшего Королевского замка. Контракт заключат с Институтом археологии РАН. Учреждение оказалось единственным участником торгов и согласилось выполнить работы за 9,3 млн рублей. Начальная цена контракта составляла 11,6 млн. 

Николай Цуканов на сцене построенного им театра эстрады в Светлогорске.

28 июля. Президент Владимир Путин уволил Николая Цуканова и назначил временно исполняющим обязанности губернатора Калининградской области начальника УФСБ Евгения Зиничева. Об этом говорится в тексте указа на сайте Кремля.

Генерал-майор Евгений Зиничев был назначен начальником УФСБ по Калининградской области в июне 2015 года. Уволенный по своему желанию Николай Цуканов в этот же день назначен полпредом президента РФ в Северо-Западном округе. Врио премьер-министра правительства Калининградской области Зиничев назначил Антона Андреевича Алиханова, работающего в правительстве с осени прошлого года в должности вице-премьера. Остальные члены правительства сохранили свои посты в качестве врио (временно исполняющих обязанности).
Все местные СМИ готовят обзорный материал в жанре "итоги эпохи Николая Цуканова", в котором своё место занимает проект "Сердце города". 

III.

Август

Визуализация проекта "Кант-резиденция" в пос. Веселовка Черняховского р-на. Справа - историческое здание. 

1 августа. Президент России Владимир Путин распорядился выделить более 46 млн рублей на реставрацию дома, где проживал великий философ Иммануил Кант. Кураторство реконструкции исторического здания будет осуществлять новый полпред в СЗФО и бывший губернатор Калининградской области Николай Цуканов.   

2 августа. Инвестор получил разрешение на строительство восьмиэтажного центра у СК «Юность». 

Археологические раскопки южной части Западного флигеля замка Кёнигсберг

Археолог Анна Сиволапова

7 августа. Первая официальная информация об археологических раскопках на Западном флигеле замка Кёнигсберг появилась на сайте Бюро. «В июле Конкурсным агентством Калининградской области проведён конкурс на выполнение спасательных археологических полевых работ на территории выявленного объекта культурного наследия «Руины «Королевского замка» XIV – XVIII века. Заказчиком по контракту выступил областной Историко-художественный музей, который будет осуществлять контроль за ходом и качеством выполняемых работ. Победителем конкурса стал Институт археологии РАН (Москва), крупнейшее научно-исследовательское учреждение страны. Контракт был заключён 20 июля, и подрядчик уже приступил к работам на площадке. Работы выполняются Самбийской экспедицией Института археологии РАН, которую возглавляет Александр Николаевич Хохлов. Руководство полевыми работами осуществляет научный сотрудник Анна Борисовна Сиволапова, имеющая большой опыт архитектурно-археологических работ». 

9 августа. Власти Калининграда сообщили, что на местеликёро-водочного завода у Нижнего озера появится жилой комплекс. 

11 августа. Стартовал начальный этап комплексного инженерного и архитектурного обследования Кафедрального собора, который продлится до ноября. По его результатам разработают проектную документацию для проведения реставрации объекта. (Напоминаем, что собор восстанавливался без официального проекта). 

16 августа. Правительство представило проект фанзоны у Дома Советов в 2018 году. 

27 августа. Калининградский частный «Музей города Кёнигсберг» представил проект, выполненный на грант фонда Потанина «Фотоархеология Кнайпхофа», а издательство «Пикторика» представило две книги Александра Попадина про Кнайпхоф. В конце года на портале Readymag проект побеждает в номинации «Лучшая фотоистория» (Best Photostory. Photoarchaelopgy of Kneiphof by Pictorica)

Сентябрь

5 сентября. Областное министерство туризма предлагает внести изменения в госпрограмму «Туризм». Проект постановления опубликован на сайте правительства Калининградской области. На финансирование госпрограммы из регионального бюджета предлагается направить 695,3 млн рублей. В проекте постановления в программу включён пункт «создание и поддержание туристских ресурсов в надлежащем состоянии, в том числе строительство западного крыла Королевского замка». На реализацию этого мероприятия предлагается из областного бюджета в 2016 году направить 22,5 млн рублей, в 2017–2020 — по 14,8 млн рублей ежегодно. 

7 сентября. Объявлен конкурс среди проектировщиков для реконструкции Деревянного моста с восстановлением разводной функции. 

Вице-губернатор Гарри Гольдман
представляет инвестиционный
проект

20 сентября. «Воссоздание разрушенного ранее Королевского замка и создание новой Янтарной комнаты в Калининграде позволят привлечь в регион дополнительно до трех миллионов туристов", заявил во вторник заместитель председателя правительства Калининградской области Гарри Гольдман. Выступая на презентации туристического потенциала Калининградской области, он пояснил, что статус столицы русского янтаря в настоящее время перешел к Санкт-Петербургу, но пообещал бороться за то, чтобы вернуть этот статус обратно Калининграду. "Есть и уникальные проекты в виде воссоздания Королевского замка на Королевской горе, что может привлечь до трех миллионов новых туристов", — добавил Гольдман. "Мы рассчитываем, что к 2018 году первая часть будет готова".  

Конкурсный проект вантового моста 1910 года

23 сентября. Опубликована статья на тему исторического конкурса на мост через Шлосстайх 1910 года. 

Июль-декабрь. Два местных СМИ (Регнум и ВГТРК «Калининград») начинают активно обсуждать, имеет ли место «регерманизация» региона, и в качестве одного из главных аргументов её наличия указывают на проект восстановления замка.  

26 сентября. Один из учредителей Бюро "Сердце города" – «Научно-производственный центр по охране памятников» объявил о вакансии директора. Прежний директор, Алексей Афанасьевич Нагорный, с которым у Бюро складывались конструктивные отношения, уволен. 

Октябрь

1 октября. Учредители Бюро официально объявили работникам Бюро "Сердце города" о его ликвидации с ноября месяца. Информация попала в прессу, но официальные лица от комментариев отказались. 

1 октября стало известно, что областное правительство решило слить «Сердце города» с корпорацией развития туризма, и что Сбербанк планирует софинансировать проект. Через 4 дня пришла ещё одна новость – что обекорпорации - «туризма» и «развития области», - будут, в свою очередь, сливаться в одну. Составной частью новой структуры станет и деятельность ликвидируемого бюро «Сердце города». 

4 октября. В правительстве Калининградской области планируют отказаться от госгарантий потенциальному инвестору «Сердца города». Об этом сообщил врио вице-премьера Гарри Гольдман. «По „Сердцу города“ пул инвесторов собран, а не один, сейчас выбираем, будем разрабатывать более плотные критерии в связи с изменившимися условиями. Если раньше у нас был момент с привлечением гарантий для банковского финансирования, то сейчас в новых условиях банковскую гарантию хотят не продолжать, а выходить уже на чистые инвестиции», — сообщил он. По словам Гольдмана, сегодня ведутся переговоры с 4 инвесторами. «Если раньше была финансовая поддержка правительства в виде выданных гарантий, то сейчас гарантий не будет в связи с оптимизацией бюджетных отношений, будет полностью привлечение частных инвестиций», — подчеркнул он.

Врио вице-премьера также добавил, что инвестор будет выбираться через Совет по инвестициям. «Это всё гласная процедура, Совет по инвестициям будет собран, будет рассматривать несколько проектов. Если Совет по инвестициям одобрит, инвестор получит участок без торгов, но он должен будет создать объект и передать правительству Калининградской области, которое потом будет его эксплуатировать», — добавил Гольдман.

Напомним, в июне правительство Калининградской области решило предоставить инвестору проекта «Сердце города» государственные гарантии на 170 миллионов рублей. 

6 октября. Президент РФ Владимир Путин снял Евгения Зиничева с должности врио губернатора Калининградской области по его просьбе. Об этом в четверг сообщил «Интерфакс». Новым и.о. главы региона назначен врио премьера правительства области Антон Андреевич Алиханов.
Местные СМИ готовят обзорный материал "эпоха Евгения Зиничева".

18 октября. Стало известно о планах введения в Калининградской области должности главного архитектора, который будет напрямую подчиняться главе правительства. 

Общественные слушания по изменению Правил землепользования и застройки в зоне "Сердца города"

25 октября. Правительство Калининградской области предлагает внести изменения в Правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальных зон в границах ул. Шевченко — ул. Проф. Севастьянова — ул. Пролетарская на территории проекта «Сердце города» у Нижнего озера. По словам начальника управления градорегулирования комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Романа Миронова, изменить Правила землепользования и застройки предлагается «в целях разработки документации по планировке территории исторического центра Калининграда». "Разработчик проекта планировки исторического центра Ольга Мезей, ради которого якобы синхронизировали поправки, назвала их «незаконным мероприятием с точки зрения градостроительства»". 

Визуализация проекта 11-этажного жилого здания на месте 6-этажной гостиницы Белевью с "историческими фасадами"

26 октября. Стало известно о планах строительства на Нижнем озере 11-этажного жилого дома. Вице-губернатор Гольдман заявил, что правительство не может повлиять на застройщика. 

31 октября. Правительство области передало музею янтаря здание бывшей Янтарной мануфактуры, но заявило, что денег на превращение его в музейный комплекс нет. 

Ноябрь

Из-за запрета туристического и журналистского доступа на раскоп все забираются на соседние здания и фотографируют оттуда ход работ.

2 ноября. Так как прессу не допускают на раскопки замка, то она стала выражать сомнения в качестве проводимых там работ. К этим сомнениям присоединился известный российский блоггер. 

Кант, приготовляющий горчицу.
Рисунок современника

3 ноября. Московский архитектурный институт МАРХИ инициативным порядком объявил о планах проведения международного конкурса на здание музея философии в Калининграде. Старт конкурса – весной 2017, статус принимаемых работ - учебный, конкурс предназначен в первую очередь для образовательных институтов и студенчества. 

3 ноября. В ЕГРЮЛ внесены сведения о ликвидации организации «Ассоциации НП «Градостроительное бюро «Сердце города» и формировании ликвидационной комиссии на основании распоряжения Минюста РФ.  Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, указан руководитель ликвидационной комиссии Игорь Данилович Папст, директор Регионального градостроительного центра (структура областного правительства).

7 ноября. Определён победитель тендера на реставрацию «домика Канта», им стала московская  «Специальная Научная Реставрационная Проектно-Производственная  Мастерская». Деньги на эти работы выделены Владимиром Путиным из резервного фонда.

8 ноября. Руины замка до сих пор пребывают без охранного статуса, а за нанесение им ущерба никто ответственности не несёт. В интервью радиостанции «Русский край» на вопрос журналиста, собираются ли присвоить выявленному объекту культурного наследия «Руины Королевского замка» статус «достопримечательного места» руководитель Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области Евгений Маслов ответил, что статус объекта изменится «на основании акта государственной историко-культурной экспертизы». Он также сообщил, что надеется - проведение «археологических исследований позволит конкретизировать границы этих руин, пообъектный состав и предметы охраны». 

8 ноября. Объявлено о переезде Калининградской художественной галереи в историческое здание Кёнигсбергской биржи. 

Журналисты и архитекторы на раскопе Западного флигеля, превозмогая ветер и холод, горячо интересуются ходом проекта

11 ноября. После многочисленной критики в прессе власти, наконец, пустили журналистов на площадку археологических раскопок на территории Западного флигеля. Археологи представили предварительные результаты работ, показали обнаруженные конструкции замка и археологические находки. После состоявшейся на площадке пресс-конференции с участием представителей Института Археологии РАН, никаких официальных комментариев от властей касательно будущего сохранения, музеефикации или консервации руин озвучено не было.

Внешний радиус фундамента северо-западной башни. 

Ниша под скульптуру короля.
Король пока не найден.

Археологами были показаны находки, свидетельствующие о размещении на Шлоссберге поселения предшественников пруссов.

После пресс-конференции в социальных сетях также появились фотографии частично обнажённой руины исторической подпорной стенки Южной террасы замка с нишей, где находилась исчезнувшая после войны скульптура Фридриха Вильгельма I. 

18 ноября. Региональные власти предложили известной бизнес-леди  Елене Батуриной инвестировать в «Сердце города». 

21 ноября. Горожане начали собирать подписи под петицией о запрете строительства жилого дома в 11 этажей на берегу Нижнего озера. 

22 ноября в прямом эфире ГТРК «Калининград» врио Губернатора Калининградской области Антон Алиханов заявил, что «„Сердце города“ без решения вопроса Дома Советов…реализовывать неправильно». Он также допустил идею переезда областной администрации в здание в случае его реконструкции и введения в эксплуатацию. 

Сатирический рисунок Александра Вожича, экспонировавшийся осенью в Калининградской художественной галерее.

24 ноября на встрече с главными редакторами региональных СМИ глава региона Антон Алиханов заявил, что «реализация проекта застройки исторического центра «Сердце города» зависит от мнения общественности и судьбы Дома Советов».  

24 ноября. Калининградские депутаты передали градостроительные полномочия на региональный уровень. 

25 ноября. Власти Калининграда требуют от собственника Дома Советов перезаключения договора аренды (по старому договору собственник не платит налог на недвижимость до начала инвестиций в проект). 

28 ноября. Бывший директор Бюро, культуролог и архитектурный критик Александр Попадин в ежегодном обзоре калининградской архитектуры спрогнозировал риски проекта «Сердце города». В первую очередь он отметил, что отсутствие консервации руин и фундаментов замка может повлечь их дальнейшее разрушение, а руины замка до сих пор пребывают без чётко локализованного охранного статуса. Другим риском для территории может оказаться приход «спекулятивного инвестора» и перевес интересов частного капитала над общественным в случае активного освоения территории. Кроме того, автор отмечает, что комплекс на Королевской горе требует крупной федеральной функции - о чём говорили многие опытные архитекторы в течение 2016 года, от Никиты Явейна до Ханса Штимманна.  

Декабрь

5 декабря. Прошло первое заседание Совета по культуре в новом составе и с новым (врио)губернатором. Из состава Совета были исключены два из трёх инициаторов проекта «Сердце города» (архитектор Олег Васютин и культуролог и архитектурный критик Александр Попадин). «Самые главные дела все-таки, которые надо сделать, это четко продумать, что нужно успеть сделать к Чемпионату мира по футболу. Мы ждем огромное количество гостей. Здесь нужно выверить все до деталей. Но „Сердце города“ надо сделать. Каким-то образом. Нельзя привозить гостей и показывать им здание, перекрашенное в розовый цвет. Нужно привести территорию в порядок, сделать музей, организовать дорожки, дать возможность ездить машинам и принять большое количество туристов» - сказала зам. председателя Совета Светлана Сивкова. 

6 декабря. "Стоимость всего собора, по данным бухгалтерского учета, составляла 202,5 млн. Ко всему прочему ревизоры отметили, что реконструкция собора, памятника культуры федерального значения, проводилась в последние годы учреждением бесконтрольно. Так, с 2009 по 2015 год служба не выдала ни одного разрешения на проведение каких-либо работ по реконструкции или ремонту здания Кафедрального собора". Опубликован отчёт о положении дел в Кафедральном соборе. 

7 декабря. Дом Советов становится объектом спецпроекта информационного портала «Клопс». 

Бюро ликвидируется

7 декабря. В журнале «Вестник государственной регистрации» опубликовано официальное Сообщение о ликвидации Бюро «Сердце города». Требования кредиторов могут быть заявлены в течение 2 месяцев с момента опубликования. 

12 Декабря. В Калининграде на площади Василевского состоялся пикет против строительства многоэтажного дома на Нижнем озере между зданиями ГТРК «Калининград» и историко-художественным музеем. 

Семинар с МАРХИ

15 декабря. Бюро «Сердце города» организовало рабочий семинар с руководством и преподавателями Московского архитектурного института (МАРХИ) при участии председателя комитета городского хозяйства С.В. Мельникова, архитектора города В. В. Генне, представителей областного агентства по архитектуре и местных архитекторов.  На мероприятии было заявлено о готовности МАРХИ оказать содействие Калининграду на уровне Совета по культуре при Президенте РФ и Минстроя РФ в принятии особого постановления Правительства РФ, регламентирующего застройку исторического центра города. Похоже, это было последнее мероприятие, проведённое Бюро.

Входной портал Западного флигеля
(реконструкция)

Размеры и высоты всех элементов
выстроены по научной методике

16 декабря. В открытом доступе на сайте Бюро опубликована сокращённая версия Эскизного проекта научно-графической реконструкции фасадов Западного флигеля замка Кёнигсберг, выполненная по заказу Бюро творческим коллективом мастерской ООО НПРФ "Ярканон" (Санкт-Петербург) под руководством архитектора высшей категории Екатерины Литовой и архитектора-реставратора, лауреата государственных премий Григория Михайлова в соавторстве с руководителем НПП "Фотограмметрия" Александром Войнаровским.

Дальнейшая судьба сайта после ликвидации Бюро неизвестна. 

"Временные меры": подпёрли стены мешками с грунтом и настелили сверху плёнку: оперативная защита фундаментов

20 декабря. Археологические раскопки на территории Западного флигеля замка Кёнигсберг завершены. В рамках контракта специалистами Института археологии РАН предприняты «временные меры» для предохранения фундаментов от промерзания и сползания грунта. Публичная информация о деньгах в бюджете 2017 года на консервацию руин и фундаментов замка отсутствует. 

26 декабря. Новым директором Кафедрального собора стала Вера Таривердиева, а вице-премьер Гарри Гольдман заявил о капремонте собора в следующем году. 

27 декабря. Вице-премьер Гарри Гольдман заявил, что на комплексное развитие территории «Сердца города» и вокруг новой главной площади у Дома Советов уже есть пять инвесторов.  

--------------------

PS. В новый 2017 год урбанистический проект «Сердце города» входит после сильных потрясений, результатом которых стало:

а) усиление недоверия общества к действию областных властей, и

б) отсутствие у последних внятной стратегии по проекту, предусматривающей общественный, а не только коммерческий интерес инвесторов.

Вполне возможно, ситуация изменится после выборов губернатора осенью 2017 года.

Но пока ни степень публичности, ни степень проработки Дорожной карты проекта, которая видна в высказываниях ответственных лиц, оптимизма не внушают.

Январь 2017г. МСГ